Строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости Профессиональная переподготовка

О программе

1 модуль курса является БЕСПЛАТНЫМ. Вы изучите основы, которые должен знать каждый эксперт, и получите знания процессуальных норм и законодательства, в которых содержатся требования к организации производства экспертиз. 2 и 3 модули курса являются платными и позволят изучить тот вид экспертизы, на который вы подали заявку. В результате прохождения курсов вы получите Диплом государственного образца о профессиональной переподготовке с указанием конкретной специализации, который дает право на осуществление профессиональной деятельности. 

Кому подойдет программа

Наш курс подойдет, как для экспертов, так и для тех, кто хочет им стать (для лиц, имеющих высшее образование в области строительства, архитектуры, проектирования, землеустройства и в смежных областях и студентов 3-го курса и старше).

Программа обучения

●План тем первого модуля “Основы судебной экспертизы”

На первом модуле вы получите доступ к 35-ти видео по основам судебной экспертизы. Для закрепления полученных знаний ответьте на вопросы теста по пройденному материалу. Прохождение теста понадобится и для получения электронного сертификата “Основы судебной экспертизы” — вам необходимо верно ответить на 80% вопросов. Полученный сертификат подтвердит ваши компетенции в качестве эксперта, знания законодательства и процессуальных норм, в которых содержатся требования к организации производства экспертиз.

●План тем второго модуля “Строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости”

На втором модуле вам будут предоставлены текстовые материалы и тестовые вопросы для самоконтроля. А кроме того, вы сможете обсудить все интересующие вас вопросы на 5-ти онлайн-занятиях с преподавателем — опытным экспертом. Занятия проходят в вечернее время (ориентировочное начало 18:00-19:00 МСК) и длятся 90 минут. На первом вы получите тему контрольной работы (вам предстоит выполнить профильное заключение эксперта), обязательной к сдаче до окончания второго модуля.

-Введение. Цели и задачи строительно-технической экспертизы
-Отличие СТЭ от других видов экспертиз
-Специальные знания и опыт работы для проведения СТЭ
-Инструментальная база и база необходимых программ для проведения СТЭ
-Процесс натурных исследований при проведении СТЭ
-Классификация СТЭ и виды СТЭ, а также привязка их к специальным знаниям эксперта
-СТЭ при заливе квартир. Определение причины залива, стоимость восстановительного ремонта квартиры, начисление износа на материалы
-Определение капитальности строений и сооружений
-Определение соответствия объекта нормам и правилам при установлении наличия угрозы жизни и здоровья граждан
-Определение соответствия границ участка исходным правоустанавливающим документам
-Установление возможности реального раздела земельных участков и жилых строений, а также квартир, подлежащих разделу
-Установление возможности установление сервитута (прохода и проезда), а также установление сервитута для прокладки коммуникаций
-Установление объёма и стоимости, а также качества проектной документации, установление соответствия документации нормативным требованиям
-Определение объёма и стоимости фактически выполненных на объекте строительно-монтажных и ремонтных работ
-Определение качества фактически выполненных работ и соответствие выполненных работ нормативным требованиям
-Соответствие выполненной перепланировки нормативным требованиям в квартирах
-Качество работ по устройству дорожного покрытия
-Определение уровня шума от технологического оборудования, а также ударного шума в жилых помещениях
-Основные требования к заключениям экспертов, составление заключения
-Заключение специалиста. Отличие от судебной СТЭ. Нормативные требования к заключению специалиста
-Допрос эксперта и специалиста в судебном заседании. Типовые нарушения в заключениях СТЭ

●План тем третьего модуля “Рецензирование судебных экспертиз”

На третьем модуле вы также получите текстовые материалы, тесты и 5 занятий с преподавателем. Занятия проходят в вечернее время (ориентировочное начало 18:00-19:00 МСК) и длятся 90 минут.

-Заключение эксперта и его оценка заинтересованными лицами, за исключением рецензента. Правовой статус, роль и задачи рецензента
-Введение в теорию рецензирования судебных экспертиз
-Психологические и этические основы поведения рецензента
-Организационные аспекты проведения рецензирования заключения эксперта
-Действия рецензента на стадии предварительного анализа заключения эксперта
-Подготовительный этап проведения рецензирования заключения эксперта
-Алгоритм действий специалиста при проведении рецензирования заключения эксперта
-Стадии обобщения, оценки результатов исследования заключения эксперта и формулирования выводов
-Участие специалиста (рецензента) в судебных заседаниях