Для совершения некоторых сделок, связанных с продажей или приобретением недвижимости, транспорта, бизнеса, предметов искусства, объектов интеллектуальной собственности, оформлением ипотеки или кредита и в других определенных законом случаях, требуется отчет профессионального оценщика.
Как стать оценщиком, какие расходы и сколько времени для этого потребуется, какое направление оценки выбрать – вот вопросы, которые возникают в самом начале пути для человека, решившего связать свою жизнь с этой деятельностью.
Получение специальности состоит из следующих обязательных этапов:
Профессия оценщика является одной из наиболее востребованных и хорошо оплачиваемых на рынке труда. Вместе с тем, она связана с большими рисками и высокой ответственностью.
Обязательное наличие высшего образования для работы оценщиком закреплено в законе об оценочной деятельности. Данная норма содержится в статье, устанавливающей требования к обучению оценщиков, а также в статье, определяющей порядок получения членства в СРО.
У кандидата в эксперты есть два варианта получения диплома, дающего право на ведение профессиональной деятельности:
В первом случае абитуриент может столкнуться с ограниченным количеством вузов, готовых предоставить требуемые программы обучения, и сложностью поступления из-за высокого конкурса. Второй вариант более реалистичен и доступен широкому кругу желающих.
Пройти профпереподготовку можно в нашем государственном университете!
Оценщик недвижимости – это квалифицированный специалист, выполняющий работы по определению стоимости разнообразных объектов недвижимого имущества. В его обязанности входят сбор, изучение и анализ информации об объекте, на основе которых формируется его итоговая стоимость.
После получения диплома оценщик не может сразу заниматься самостоятельной работой. Ему потребуется пройти стажировку в одной из СРО или стать помощником оценщика в компании, оказывающей оценочные услуги. Срок такой практики составляет от года до трех лет.
В процессе получения практических навыков формируются необходимые компетенции:
Работа под крылом наставника убережет от грубых ошибок, придаст чувство уверенности и заложит крепкую базу для самостоятельной деятельности в будущем.
Выбор места для практики обычно происходит одним из следующих способов:
Пока набирается опыт оценочной деятельности, не стоит ожидать получения высоких доходов, так как стажер не несет бремя ответственности и не отвечает за риски профессии.
После прохождения практики наступает этап сдачи экзамена. Претенденту на получение квалификационного аттестата предстоит:
Минэкономразвития РФ установлен предельный размер платы за первую сдачу экзамена в размере 6 тысяч рублей, за пересдачу – не более 3 тысяч рублей.
После успешной сдачи экзамена и получения аттестата нужно выбрать одну из СРО и подать заявку на членство. На ее рассмотрение уходит до 10 дней. После одобрения заявки вносится единовременная плата за вступление в члены СРО. Ее минимальный размер установлен законом и составляет не менее 30 тысяч рублей.
Последним обязательным условием получения статуса оценщика является оформление страховки. Возможные финансовые риски покроются страховой компаний в случае совершения профессиональной ошибки.
На этом процесс вхождения в профессию считается официально завершенным, и оценщик вправе приступить к частной практике либо продолжить работать по трудовому договору в организации.
Квалификацию необходимо подтверждать каждые три года. По направлению «оценка недвижимости» тест содержит 40 вопросов.
Тестирование состоит из трех частей:
Для сдачи теста необходимы знания:
Высшее экономическое образование станет отличной базой для получения диплома оценщика бизнеса. Данное направление оценки связано со сложными экономическими и финансовыми расчетами, необходимостью комплексной оценки деятельности компании, способностью мыслить аналитически.
Профессиональная оценка бизнеса может потребоваться в следующих случаях:
Оценка автомобилей после ДТП проводится автоэкспертами страховых компаний или организаций, специализирующихся на данном виде оценки. Оценщик должен обладать хорошими экономическими и техническими знаниями, разбираться в рыночных ценах на транспортные средства и их комплектующие.
Кроме оценки состояния автомобиля после ДТП, экспертное мнение потребуется для определения недочетов проведенного ремонта или заводского брака, а также полного обследования транспортного средства при его покупке, получении страховки или внесении его в качестве залога.
Оплата труда специалиста в сфере оценки зависит от нескольких факторов:
Исходя из указанного, заработная плата оценщика составляет от 30 000 до 200 000 рублей и более.
В результате допущенных ошибок при оценке объекта может быть нанесен существенный вред заказчику. Компенсация причиненных убытков в таких случаях осуществляется за счет средств страховой организации.
Без оформления страхового полиса оценщика не примут в члены саморегулируемой организации. Страхование ответственности защищает специалиста от незапланированных расходов, а заказчику дает гарантии возмещения его затрат.
Направление обучения: обучение оценщиков дистанционно, государственные курсы оценка
Направление обучения: повышение квалификации оценщиков, эксперт оценщик обучение, курсы переподготовки оценка
Направление обучения: оценщик автомобилей обучение, курсы эксперта оценка, переподготовка на оценщика
Направление обучения: программа профессиональной переподготовки оценка, стоимость обучение оценщиков, профессиональная переподготовка оценка бизнеса
Направление обучения: профессиональная переподготовка оценка стоимости бизнеса, курсы оценки автомобилей, оценка стоимости бизнеса курсы
Направление обучения: обучение на оценщика недвижимости дистанционно, профессиональная переподготовка оценка недвижимости, курсы оценщик обучение
Направление обучения: профессиональная переподготовка предприятия оценка, обучение на автоэксперта оценщика, профессиональная переподготовка оценка предприятия бизнеса
Направление обучения: профессиональная переподготовка оценщик
Направление обучения: обучение онлайн оценщиков, курсы переподготовки оценщик, оценка недвижимости курсы повышения квалификации
Направление обучения: курсы переподготовки оценщик, оценка недвижимости курсы повышения квалификации, где отучиться на оценщика недвижимости, как стать оценщиком недвижимости с чего начать
Направление обучения: эксперт оценщик автомобилей обучение
Направление обучения: оценщик недвижимости переподготовка, повышения квалификации на оценщика недвижимости
Направление обучения: оценщик обучение государственный вуз, оценщик интеллектуальной собственности обучение, обучение на оценщика бизнеса